Vendita Casa indipendente, Bihać, Una-Sana, Bosnia-Erzegovina, 501. slavne brigade

Vendita - Cod. 42302

• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 425 m²
• N° stanze: 8
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 27/09/2022

-bosniaco-
In vendita, una casa con cortile a Bihac, che si trova nella posizione più attraente vicino al centro città (zona II).
Oggetto di vendita è una casa con cortile della superficie complessiva di mq 4665. Dispone di circa 60 alberi da frutto, più precisamente circa 40 susini, il resto sono melo, pero, ciliegio, amarena, e fichi.

Puoi visualizzare l'immagine 360 qui (copia/incolla il link se non è "cliccabile")
https://revir.co/view/eHUwUEtYN3lvRlRuZGYyMmVZZmF0QT09?_token=o3CmLhhtuKHK8RiiMl4wZpp7lO5hyuUGbpJ0W0cX

Le dimensioni della casa sono 16,80 m x 9 m, ovvero 432 mq (metratura netta) di superficie utile, piani - piano terra + 2 piani.
Al piano terra troviamo un ampio disimpegno, soggiorno con sala da pranzo e cucina, bagno, camera e lavanderia.
Al primo e secondo piano si trovano più di 8 vani (2 soggiorni + ampio soggiorno, bagno, camere da letto, ognuna delle quali ha uscita sul terrazzo).
Accanto alla casa c'è un separato:
garage duplex (9m x 6m);
ripostiglio (9m x 6m);
locale caldaia (9m x 6m);
2 edifici ausiliari (10m x 5m).
104 mq di fabbricati ausiliari.
La casa si trova in una strada molto tranquilla, a 10 min. a pochi passi dal centro, ma sufficientemente lontano dai rumori e dalla folla della città, il che la rende adatta per essere abitata.La casa è completamente rifinita e arredata, e l'ingresso è dalla strada principale.
La struttura è videosorvegliata, è dotata di impianto antincendio (dispositivi di rilevazione fumi in tutte le stanze) e dispone di oltre 300 allacciamenti elettrici.
È anche in assoluto l'unico con il più grande appezzamento di terreno nella seconda zona urbana della città di Bihać (4.665 metri quadrati), motivo per cui è perfetto per la costruzione di seri investimenti. Possibilità di costruire appartamenti-case per il fine settimana, ovvero complessi turistici (con piscina, parco giochi, ecc.).
Per questo motivo questa casa e location è un'opportunità eccezionale per chi vuole investire nel turismo, e d'altra parte, rappresenta una location per la possibilità di costruzione collettiva (c'è l'approvazione del progetto per la costruzione di 40 appartamenti).
La documentazione di proprietà e costruzione è in regola e immediatamente traducibile al futuro acquirente.
Il prezzo dell'immobile (casa con giardino) sarà conforme all'accordo tra le parti interessate.